Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 451 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04418415T1060 délivré le 2015/10/14 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 451 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC GENERAL FOY INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 451 m² sur 230 RTE DE LA COTE D AMOUR. Déposé au printemps 2015, autorisé le 14 octobre 2015 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 230 RTE DE LA COTE D AMOUR, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC GENERAL FOY INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 1 891 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 451 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 451 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 230 RTE DE LA COTE D AMOUR, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : DL, 264, DL, 269, DL, 286.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC GENERAL FOY INVESTISSEMENT (SIREN 392460325, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES CEDEX 3 (44323)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 487 m² · Surface après travaux (totale) : 3 451 m² · Variation nette totale : 2 964 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 487 m² | 3 451 m² | 0 m² | 487 m² | 0 m² | 2 964 m² | 3 451 m² |
| Total | 487 m² | 3 451 m² | 0 m² | 487 m² | 0 m² | 2 964 m² | 3 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 3 451 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 487 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 451 m² |
| Superficie du terrain | 1 891 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 20 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418415T1060
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 451 m² et des démolitions de 487 m²; la surface après travaux atteint 3 451 m². Le terrain couvre 1 891 m².
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