Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 2 321 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04418414T1038 délivré le 2014/09/05 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 441 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AVRILLE MAYENNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 441 m² sur 72 BD VICTOR HUGO. Déposé au printemps 2014, autorisé le 5 septembre 2014 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 72 BD VICTOR HUGO, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AVRILLE MAYENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 1 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 441 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 321 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 441 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 BD VICTOR HUGO, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : VH, 37.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AVRILLE MAYENNE (SIREN 499525715, SIRET 49952571500029, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 945 m² · Surface après travaux (totale) : 2 441 m² · Variation nette totale : 1 496 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 215 m² | 2 321 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 2 106 m² | 2 321 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 730 m² | 120 m² | 0 m² | 730 m² | 0 m² | -610 m² | 120 m² |
| Total | 945 m² | 2 441 m² | 0 m² | 945 m² | 0 m² | 1 496 m² | 2 441 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 441 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 215 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 441 m² |
| Superficie du terrain | 1 200 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 3 juillet 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418414T1038
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 2 441 m² et des démolitions de 945 m²; la surface après travaux atteint 2 441 m². Le terrain couvre 1 200 m².
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