Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04418413T1079 délivré le 2013/12/06 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 938 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRE D'ANGLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 313 m² sur 19 RTE DE SAINT EUGENE. Il prévoit ensuite 54 m² de constructions neuves. Déposé en été 2013, autorisé le 6 décembre 2013 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 19 RTE DE SAINT EUGENE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIERRE D'ANGLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 3 556 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 54 m², dont 804 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 858 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 938 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RTE DE SAINT EUGENE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : EL, 253.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRE D'ANGLE (SIREN 801238403, SIRET 80123840300019, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 197 m² · Surface après travaux (totale) : 938 m² · Variation nette totale : -259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 54 m² | 804 m² | 0 m² | 0 m² | 858 m² | 858 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 197 m² | 0 m² | 0 m² | 313 m² | 804 m² | -1 117 m² | 80 m² |
| Total | 1 197 m² | 54 m² | 804 m² | 313 m² | 804 m² | -259 m² | 938 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 804 m² |
| Total détail | 804 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 938 m² |
| Superficie du terrain | 3 556 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418413T1079
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 1 608 m² et des démolitions de 313 m²; la surface après travaux atteint 938 m². Le terrain couvre 3 556 m².
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