Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 2 000 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04418412T1222 délivré le 2013/02/19 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 000 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GONCOURT SAINT NAZAIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 442 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 19 février 2013 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 36 AV DE LA REPUBLIQUE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GONCOURT SAINT NAZAIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 2 127 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 721 m² issues de transformation, 1 721 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 721 m² d’habitation et 279 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 000 m².
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : VX, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GONCOURT SAINT NAZAIRE (SIREN 487602419, SIRET 48760241900029, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 000 m² · Surface après travaux (totale) : 2 000 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 721 m² | 0 m² | 0 m² | 1 721 m² | 1 721 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 000 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 721 m² | -1 721 m² | 279 m² |
| Total | 2 000 m² | 0 m² | 1 721 m² | 0 m² | 1 721 m² | 0 m² | 2 000 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 721 m² |
| Total détail | 1 721 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 000 m² |
| Superficie du terrain | 2 127 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418412T1222
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient des transformations pour 3 442 m²; la surface après travaux atteint 2 000 m². Le terrain couvre 2 127 m².
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