Permis de construire à Saint-Nazaire (30200) - 299 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03028823R0008 délivré le 2023/11/06 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 406 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 102 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 6 novembre 2023 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 2825 RN 86, à Saint-Nazaire (30200), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 9 648 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 355 m², dont 1 051 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 238 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 406 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 1 281 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2825 RN 86, Saint-Nazaire (30200).
Références cadastrales : AE, 34, AE, 36.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS (SIREN 918205071, SIRET 91820507100015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FRONTIGNAN (34110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 051 m² · Surface après travaux (totale) : 1 406 m² · Variation nette totale : 355 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 299 m² | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 1 238 m² | 1 238 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 051 m² | 56 m² | 112 m² | 0 m² | 1 051 m² | -883 m² | 168 m² |
| Total | 1 051 m² | 355 m² | 1 051 m² | 0 m² | 1 051 m² | 355 m² | 1 406 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 051 m² |
| Total détail | 1 051 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 355 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 406 m² |
| Superficie du terrain | 9 648 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03028823R0008
- Code commune INSEE : 30288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (30200). Les travaux prévoient la création de 355 m² et des transformations pour 2 102 m²; la surface après travaux atteint 1 406 m². Le terrain couvre 9 648 m².
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