Permis de construire à Saint-Nauphary (82370) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08216723T0004 délivré le 2023/06/09 à SAINT-NAUPHARY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 296 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MASC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (196 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de SAINT-NAUPHARY. Implanté BEROT, à Saint-Nauphary (82370), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MASC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 532 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 33 m², dont 98 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 296 m².
SAINT-NAUPHARY compte 1 921 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BEROT, Saint-Nauphary (82370).
Références cadastrales : D, 1471, D, 1473.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MASC (SIREN 478937733, SIRET 47893773300010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTGAILLARD (81630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 33 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | -98 m² | 0 m² |
| Total | 263 m² | 33 m² | 98 m² | 0 m² | 98 m² | 33 m² | 296 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 98 m² |
| Total détail | 98 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 296 m² |
| Superficie du terrain | 1 532 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08216723T0004
- Code commune INSEE : 82167 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nauphary (82370). Les travaux prévoient la création de 33 m² et des transformations pour 196 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 1 532 m².
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