Permis de construire à Saint-Michel-De-Fronsac (33126) - 187 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03345119W0001 délivré le 2019/04/26 à Saint-Michel-de-Fronsac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 187 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur Lieu-dit Queyreau Est. Déposé en hiver 2019, autorisé le 26 avril 2019 par la commune de Saint-Michel-de-Fronsac. Implanté Lieu-dit Queyreau Est, à Saint-Michel-De-Fronsac (33126), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Queyreau Est.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (187 m² issues de transformation, 187 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 187 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Michel-de-Fronsac compte 522 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Queyreau Est, Saint-Michel-De-Fronsac (33126).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Verac (33240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
212 m²
0 m²
187 m²
25 m²
187 m²
-25 m²
187 m²
Total
212 m²
0 m²
187 m²
25 m²
187 m²
-25 m²
187 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
187 m²
Surface supprimée
25 m²
Surface après travaux (totale)
187 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite187 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/04/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Michel-De-Fronsac (33126). Les travaux prévoient des transformations pour 374 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 0 m².
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