Permis de construire à Saint-Meloir Des Ondes (35350) - 397 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03529924A0016 délivré le 2024/07/30 à SAINT-MELOIR DES ONDES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 397 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELEVAGE N'ROZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 94 m² sur Le CLOS de La Grange. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 juillet 2024 par la commune de SAINT-MELOIR DES ONDES. Implanté Le CLOS de La Grange, à Saint-Meloir Des Ondes (35350), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ELEVAGE N'ROZ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 150 071 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (397 m² issues de transformation, 397 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 397 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MELOIR DES ONDES compte 4 591 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le CLOS de La Grange, Saint-Meloir Des Ondes (35350).
Références cadastrales : D, 32, D, 162, D, 167.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ELEVAGE N'ROZ (SIREN 898902796, SIRET 89890279600017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6598, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MELOIR DES ONDES (35350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 491 m² · Surface après travaux (totale) : 397 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 0 m² | 397 m² | 94 m² | 0 m² | 303 m² | 397 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 397 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 397 m² | -397 m² | 0 m² |
| Total | 491 m² | 0 m² | 397 m² | 94 m² | 397 m² | -94 m² | 397 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 397 m² |
| Total détail | 397 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 94 m² |
| Surface après travaux (totale) | 397 m² |
| Superficie du terrain | 150 071 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03529924A0016
- Code commune INSEE : 35299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Meloir Des Ondes (35350). Les travaux prévoient des transformations pour 794 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 397 m². Le terrain couvre 150 071 m².
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