Permis de construire à Saint-Meloir Des Ondes (35350) - 482 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03529917A0086 délivré le 2017/11/17 à SAINT-MELOIR DES ONDES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 482 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BATIMALO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (452 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 17 novembre 2017 par la commune de SAINT-MELOIR DES ONDES. Implanté 7 Rue des Primeurs, à Saint-Meloir Des Ondes (35350), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BATIMALO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 276 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (226 m² issues de transformation, 226 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 366 m² d’habitation et 116 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 482 m².
SAINT-MELOIR DES ONDES compte 4 591 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue des Primeurs, Saint-Meloir Des Ondes (35350).
Références cadastrales : T, 1163.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BATIMALO (SIREN 507741122, SIRET 50774112200018, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 482 m² · Surface après travaux (totale) : 482 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 366 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 342 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | -226 m² | 116 m² |
| Total | 482 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 482 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 226 m² |
| Total détail | 226 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 482 m² |
| Superficie du terrain | 276 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03529917A0086
- Code commune INSEE : 35299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Meloir Des Ondes (35350). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m²; la surface après travaux atteint 482 m². Le terrain couvre 276 m².
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