Permis de construire à Saint-Melaine-Sur-Aubance (49610) - 107 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04930817A0018 délivré le 2018/02/05 à SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 362 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 5 février 2018 par la commune de SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE. Implanté 21 Chemin de Haute Perche, à Saint-Melaine-Sur-Aubance (49610), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 206 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 107 m², dont 255 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 362 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE compte 2 201 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Chemin de Haute Perche, Saint-Melaine-Sur-Aubance (49610).
Références cadastrales : AC, 56b.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST BARTHELEMY D ANJOU (49124).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : 92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 107 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 362 m² | 362 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 255 m² | -270 m² | 0 m² |
| Total | 270 m² | 107 m² | 255 m² | 15 m² | 255 m² | 92 m² | 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 255 m² |
| Total détail | 255 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 362 m² |
| Superficie du terrain | 206 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04930817A0018
- Code commune INSEE : 49308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Melaine-Sur-Aubance (49610). Les travaux prévoient la création de 107 m², des transformations pour 510 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 206 m².
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