Permis de construire à Saint-Medard-D’Eyrans (33650) - 558 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0334482400046 délivré le 2024/06/11 à SAINT-MEDARD-D'EYRANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 558 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2A, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (114 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 juin 2024 par la commune de SAINT-MEDARD-D'EYRANS. Implanté 5 ROUTE DE LARCHEY, à Saint-Medard-D’Eyrans (33650), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 2A.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 368 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (57 m² issues de transformation, 57 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 481 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 558 m².
SAINT-MEDARD-D'EYRANS compte 3 263 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 ROUTE DE LARCHEY, Saint-Medard-D’Eyrans (33650).
Références cadastrales : C, 1320.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
2A (SIREN 522545730, SIRET 52254573000015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST MEDARD D EYRANS (33650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 558 m² · Surface après travaux (totale) : 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 424 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 481 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | -57 m² | 77 m² |
| Total | 558 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 558 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 57 m² |
| Total détail | 57 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 558 m² |
| Superficie du terrain | 4 368 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0334482400046
- Code commune INSEE : 33448 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Medard-D’Eyrans (33650). Les travaux prévoient des transformations pour 114 m²; la surface après travaux atteint 558 m². Le terrain couvre 4 368 m².
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