Permis de construire à Saint-Medard-D’Eyrans (33650) - 133 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03344817P0017 délivré le 2017/08/18 à SAINT-MEDARD-D'EYRANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 497 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERVOIR SARL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (784 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 18 août 2017 par la commune de SAINT-MEDARD-D'EYRANS. Implanté 15 RD 1113, à Saint-Medard-D’Eyrans (33650), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HERVOIR SARL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 400 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 133 m², dont 392 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 133 m² d’habitation et 1 364 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 497 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT-MEDARD-D'EYRANS compte 3 263 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RD 1113, Saint-Medard-D’Eyrans (33650).
Références cadastrales : C, 693, C, 720, C, 721.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HERVOIR SARL (SIREN 325930592, SIRET 32593059200010, APE 45.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST MEDARD D EYRANS (33650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 488 m² · Surface après travaux (totale) : 1 497 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 133 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 9 m² | 133 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 364 m² | 0 m² | 392 m² | 0 m² | 392 m² | 0 m² | 1 364 m² |
| Total | 1 488 m² | 133 m² | 392 m² | 124 m² | 392 m² | 9 m² | 1 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 392 m² |
| Total détail | 392 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 133 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 124 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 497 m² |
| Superficie du terrain | 5 400 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03344817P0017
- Code commune INSEE : 33448 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Medard-D’Eyrans (33650). Les travaux prévoient la création de 133 m², des transformations pour 784 m² et des démolitions de 124 m²; la surface après travaux atteint 1 497 m². Le terrain couvre 5 400 m².
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