Permis de construire à Saint-Medard-En-Jalles (33160) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0334492500022 délivré le 2025/06/10 à SAINT-MEDARD-EN-JALLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 379 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 100 m² sur 3 RUE DE GRAILLY. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juin 2025 par la commune de SAINT-MEDARD-EN-JALLES. Implanté 3 RUE DE GRAILLY, à Saint-Medard-En-Jalles (33160), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 813 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 7 m², dont 371 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 243 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 379 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MEDARD-EN-JALLES compte 32 538 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DE GRAILLY, Saint-Medard-En-Jalles (33160).
Références cadastrales : EL, 112, EL, 116, EL, 120.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 472 m² · Surface après travaux (totale) : 379 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 472 m² | 7 m² | 128 m² | 100 m² | 371 m² | -336 m² | 136 m² |
| Total | 472 m² | 7 m² | 371 m² | 100 m² | 371 m² | -93 m² | 379 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 371 m² |
| Total détail | 371 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 379 m² |
| Superficie du terrain | 813 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0334492500022
- Code commune INSEE : 33449 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Medard-En-Jalles (33160). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 742 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 379 m². Le terrain couvre 813 m².
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