Permis de construire à Saint Medard En Jalles (33160) - 1 261 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03344921Z0092 délivré le 2022/02/03 à SAINT MEDARD EN JALLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 638 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel autorise la construction de 1 564 m² sur 12-14 AVENU MONTAIGNE. Déposé en été 2021, autorisé le 3 février 2022 par la commune de SAINT MEDARD EN JALLES. Implanté 12-14 AVENU MONTAIGNE, à Saint Medard En Jalles (33160), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 513 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 564 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 261 m² d’habitation et 377 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 638 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT MEDARD EN JALLES compte 32 538 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 AVENU MONTAIGNE, Saint Medard En Jalles (33160).
Références cadastrales : BI, 64, BI, 65, BI, 868.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 609 m² · Surface après travaux (totale) : 1 638 m² · Variation nette totale : 1 029 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 427 m² | 1 261 m² | 0 m² | 353 m² | 74 m² | 834 m² | 1 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 182 m² | 303 m² | 74 m² | 182 m² | 0 m² | 195 m² | 377 m² |
| Total | 609 m² | 1 564 m² | 74 m² | 535 m² | 74 m² | 1 029 m² | 1 638 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 564 m² |
| Surface transformée | 74 m² |
| Surface supprimée | 353 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 638 m² |
| Superficie du terrain | 2 513 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03344921Z0092
- Code commune INSEE : 33449 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Medard En Jalles (33160). Les travaux prévoient la création de 1 564 m², des transformations pour 148 m² et des démolitions de 535 m²; la surface après travaux atteint 1 638 m². Le terrain couvre 2 513 m².
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