Permis de construire à Saint Medard En Jalles (33160) - 703 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03344917Z0162 délivré le 2018/05/02 à SAINT MEDARD EN JALLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 284 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VEALIS DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (814 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 2 mai 2018 par la commune de SAINT MEDARD EN JALLES. Implanté 7 PLACE DE LA REPUBLIQUE, à Saint Medard En Jalles (33160), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VEALIS DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 519 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 877 m², dont 407 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 084 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 284 m².
SAINT MEDARD EN JALLES compte 32 538 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 PLACE DE LA REPUBLIQUE, Saint Medard En Jalles (33160).
Références cadastrales : AY, 548, AY, 550, AY, 552.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VEALIS DEVELOPPEMENT (SIREN 445204712, SIRET 44520471200035, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 407 m² · Surface après travaux (totale) : 1 284 m² · Variation nette totale : 877 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 703 m² | 381 m² | 0 m² | 0 m² | 1 084 m² | 1 084 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 407 m² | 174 m² | 26 m² | 0 m² | 407 m² | -207 m² | 200 m² |
| Total | 407 m² | 877 m² | 407 m² | 0 m² | 407 m² | 877 m² | 1 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 381 m² |
| Commerce | 26 m² |
| Total détail | 407 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 877 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 284 m² |
| Superficie du terrain | 1 519 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03344917Z0162
- Code commune INSEE : 33449 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Medard En Jalles (33160). Les travaux prévoient la création de 877 m² et des transformations pour 814 m²; la surface après travaux atteint 1 284 m². Le terrain couvre 1 519 m².
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