Permis de construire à Saint-Max (54130) - 249 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0544822300014 délivré le 2024/02/08 à SAINT-MAX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 21C, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 33 rue Alexandre Ier. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 8 février 2024 par la commune de SAINT-MAX. Implanté 33 rue Alexandre Ier, à Saint-Max (54130), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 21C.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 230 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (249 m² issues de transformation, 249 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MAX compte 10 073 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 rue Alexandre Ier, Saint-Max (54130).
Références cadastrales : AB, 281.
Région : Lorraine • Département : Meurthe-et-Moselle.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 21C (SIREN 502758808, SIRET 50275880800021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LAY ST CHRISTOPHE (54690)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 252 m² | 0 m² | 249 m² | 3 m² | 249 m² | -3 m² | 249 m² |
| Total | 252 m² | 0 m² | 249 m² | 3 m² | 249 m² | -3 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 249 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 230 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0544822300014
- Code commune INSEE : 54482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Max (54130). Les travaux prévoient des transformations pour 498 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 230 m².
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