Permis de construire à Saint Maurice (94220) - 645 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°09406919S0002 délivré le 2019/09/24 à SAINT MAURICE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 645 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TERRASSES DU PARC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 189 m² sur 36 AVE du Marechal de Lattre. Déposé au printemps 2019, autorisé le 24 septembre 2019 par la commune de SAINT MAURICE. Implanté 36 AVE du Marechal de Lattre, à Saint Maurice (94220), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES TERRASSES DU PARC.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (605 m² issues de transformation, 605 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 605 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 645 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT MAURICE compte 14 603 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 AVE du Marechal de Lattre, Saint Maurice (94220).
Références cadastrales : A, 23.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TERRASSES DU PARC (SIREN 894232453, SIRET 89423245300015, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 834 m² · Surface après travaux (totale) : 645 m² · Variation nette totale : -189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 605 m² | 0 m² | 0 m² | 605 m² | 605 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 834 m² | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 605 m² | -794 m² | 40 m² |
| Total | 834 m² | 0 m² | 605 m² | 189 m² | 605 m² | -189 m² | 645 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 306 m² |
| Commerce | 299 m² |
| Total détail | 605 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 645 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406919S0002
- Code commune INSEE : 94069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Maurice (94220). Les travaux prévoient des transformations pour 1 210 m² et des démolitions de 189 m²; la surface après travaux atteint 645 m². Le terrain couvre 0 m².
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