Permis de construire à Saint-Maurice (63270) - 98 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06337823G0001 délivré le 2023/04/05 à SAINT-MAURICE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESOCLOAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 231 m² sur 2 PLACE DU TIARI. Il prévoit ensuite 98 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 avril 2023 par la commune de SAINT-MAURICE. Implanté 2 PLACE DU TIARI, à Saint-Maurice (63270), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESOCLOAR.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 450 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 98 m², dont 475 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 573 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 574 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MAURICE compte 976 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE DU TIARI, Saint-Maurice (63270).
Références cadastrales : AB, 567, AB, 746, AB, 81.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESOCLOAR (SIREN 912391182, SIRET 91239118200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MAURICE ES ALLIER (63270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 707 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : -133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 221 m² | 98 m² | 475 m² | 0 m² | 221 m² | 352 m² | 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 486 m² | 0 m² | 0 m² | 231 m² | 254 m² | -485 m² | 1 m² |
| Total | 707 m² | 98 m² | 475 m² | 231 m² | 475 m² | -133 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 254 m² |
| Total détail | 254 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 98 m² |
| Surface transformée | 221 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06337823G0001
- Code commune INSEE : 63378 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Maurice (63270). Les travaux prévoient la création de 98 m², des transformations pour 950 m² et des démolitions de 231 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 450 m².
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