Permis de construire à Saint-Maur-Des-Fosses (94100) - 574 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09406824M0070 délivré le 2024/11/29 à Saint-Maur-des-Fosses autorise une construction neuve pour un programme de 615 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 44 CARNOT, le programme résidentiel autorise la construction de 615 m² sur 44 Avenue Carnot. Déposé en été 2024, autorisé le 29 novembre 2024 par la commune de Saint-Maur-des-Fosses. Implanté 44 Avenue Carnot, à Saint-Maur-Des-Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 44 CARNOT.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 542 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 615 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 574 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 615 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 22 % du volume autorisé).
Saint-Maur-des-Fosses compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 Avenue Carnot, Saint-Maur-Des-Fosses (94100).
Références cadastrales : CJ, 19.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
44 CARNOT (SIREN 927562074, SIRET 92756207400017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Maur-des-Fosses (94100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 615 m² · Variation nette totale : 295 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 574 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 254 m² | 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Total | 320 m² | 615 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 295 m² | 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 615 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 320 m² |
| Surface après travaux (totale) | 615 m² |
| Superficie du terrain | 542 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406824M0070
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Maur-Des-Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 615 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 615 m². Le terrain couvre 542 m².
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