Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°09406823M0110 délivré le 2023/03/08 à ST MAUR DES FOSSES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (194 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 8 mars 2023 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 7 PLACE DES MARRONNIERS, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 466 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 30 m², dont 97 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 295 m² d’habitation et 20 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 PLACE DES MARRONNIERS, St Maur Des Fosses (94100).
Références cadastrales : AJ, 92.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST MAUR DES FOSSES (94100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 301 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 184 m² | 30 m² | 97 m² | 16 m² | 0 m² | 111 m² | 295 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 20 m² |
| Total | 301 m² | 30 m² | 97 m² | 16 m² | 97 m² | 14 m² | 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 315 m² |
| Superficie du terrain | 466 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406823M0110
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 194 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 466 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Charles Peguy - LOT - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Boulevard de Creteil - nouvelle construction - 2 286 m² Habitation
- 2025 - Rue Paul Deroulede - transformation sans extension ni diminution de surface - 97 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AVENUE DE CHANZY - nouvelle construction - 798 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Mesnil - nouvelle construction - 558 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Varenne - transformation sans extension ni diminution de surface - 161 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Bureau - nouvelle construction - 3 474 m² Habitation
- 2025 - Villa Vauthier - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Habitation