Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 702 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09406817M1251 délivré le 2018/03/27 à ST MAUR DES FOSSES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 702 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 9 AV LOUIS BLANC. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 27 mars 2018 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 9 AV LOUIS BLANC, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 670 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (647 m² issues de transformation, 647 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 647 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 702 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 AV LOUIS BLANC, St Maur Des Fosses (94100).
Références cadastrales : BR, 213.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75001).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 738 m² · Surface après travaux (totale) : 702 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 647 m² | 0 m² | 0 m² | 647 m² | 647 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 738 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 647 m² | -683 m² | 55 m² |
| Total | 738 m² | 0 m² | 647 m² | 36 m² | 647 m² | -36 m² | 702 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 647 m² |
| Total détail | 647 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 702 m² |
| Superficie du terrain | 670 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406817M1251
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 294 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 702 m². Le terrain couvre 670 m².
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