Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 798 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09406817M1227 délivré le 2018/01/16 à ST MAUR DES FOSSES autorise une construction neuve pour un programme de 1 175 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 175 m² sur 63-65 AV DE LA REPUBLIQUE. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 16 janvier 2018 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 63-65 AV DE LA REPUBLIQUE, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 006 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 1 175 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 798 m² d’habitation et 377 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 175 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 45 % du volume autorisé).
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63-65 AV DE LA REPUBLIQUE, St Maur Des Fosses (94100).
Références cadastrales : CI, 44, CJ, 46.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PARIS 2EME ARRONDISSEMENT (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 1 175 m² · Variation nette totale : 806 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 242 m² | 798 m² | 0 m² | 242 m² | 0 m² | 556 m² | 798 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 127 m² | 377 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 250 m² | 377 m² |
| Total | 369 m² | 1 175 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 806 m² | 1 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 1 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 242 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 175 m² |
| Superficie du terrain | 1 006 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406817M1227
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 1 175 m² et des démolitions de 369 m²; la surface après travaux atteint 1 175 m². Le terrain couvre 1 006 m².
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