Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 785 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09406817M1145 délivré le 2017/11/14 à ST MAUR DES FOSSES autorise une construction neuve pour un programme de 1 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLOS CHAMPIGNOL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 550 m² sur 128 AV DU BAC- 2-4 PROM DES AN. Déposé en été 2017, autorisé le 14 novembre 2017 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 128 AV DU BAC- 2-4 PROM DES AN, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLOS CHAMPIGNOL.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 842 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 550 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 785 m² d’habitation et 765 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 550 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 128 AV DU BAC- 2-4 PROM DES AN, St Maur Des Fosses (94100).
Références cadastrales : FG, 71, FG, 97.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLOS CHAMPIGNOL (SIREN 479811267, SIRET 47981126700018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75020)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 1 550 m² · Variation nette totale : 1 242 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 308 m² | 785 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 477 m² | 785 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 765 m² | 765 m² |
| Total | 308 m² | 1 550 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 1 242 m² | 1 550 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 1 550 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 308 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 550 m² |
| Superficie du terrain | 842 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406817M1145
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 1 550 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 1 550 m². Le terrain couvre 842 m².
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