Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 474 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09406817M1092 délivré le 2017/11/28 à ST MAUR DES FOSSES autorise une construction neuve pour un programme de 474 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIVENDA IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 474 m² sur 29 RUE SAINT HILAIRE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 novembre 2017 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 29 RUE SAINT HILAIRE, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VIVENDA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 680 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 474 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 474 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE SAINT HILAIRE, St Maur Des Fosses (94100).
Références cadastrales : EZ, 33.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VIVENDA IMMOBILIER (SIREN 798363701, SIRET 79836370100011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : 334 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 474 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 334 m² | 474 m² |
| Total | 140 m² | 474 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 334 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 474 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 680 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 18 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09406817M1092
- Code commune INSEE : 94068 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 474 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 680 m².
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