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Permis de construire à Saint-Martin-Le-Redon (46700) - 1 438 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°04627722X0005 délivré le 2023/03/03 à SAINT-MARTIN-LE-REDON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 438 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI VICTOR MELIS IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 876 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 3 mars 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-LE-REDON. Implanté Lieu-dit LE ROUSSEL, à Saint-Martin-Le-Redon (46700), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de LE ROUSSEL.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VICTOR MELIS IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 15 856 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 438 m² issues de transformation, 1 438 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 408 m² d’habitation et 1 030 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 438 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT-MARTIN-LE-REDON compte 196 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit LE ROUSSEL, Saint-Martin-Le-Redon (46700).

Références cadastrales : 0A, 1936, 0A, 1942, 0A, 1886.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI VICTOR MELIS IMMOBILIER (SIREN 838983047, SIRET 83898304700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité POMAREDE (46250)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 438 m² · Surface après travaux (totale) : 1 438 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²408 m²0 m²0 m²408 m²408 m²
Autres locaux non résidentiels1 438 m²0 m²1 030 m²0 m²1 438 m²-408 m²1 030 m²
Total1 438 m²0 m²1 438 m²0 m²1 438 m²0 m²1 438 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Industrie1 438 m²
Total détail1 438 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
1 pièce1
3 pièces2
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 438 m²
Superficie du terrain15 856 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 438 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/03/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04627722X0005
  • Code commune INSEE : 46277 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Le-Redon (46700). Les travaux prévoient des transformations pour 2 876 m²; la surface après travaux atteint 1 438 m². Le terrain couvre 15 856 m².

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