Permis de construire à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05150423R0002 délivré le 2023/07/20 à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 015 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEL SOL IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 348 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE. Implanté 8 route de Louvois, à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEL SOL IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 700 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 14 m², dont 674 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 461 m² d’habitation et 1 554 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 015 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE compte 798 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 route de Louvois, Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520).
Références cadastrales : AC, 17, AC, 19, AC, 20.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEL SOL IMMO (SIREN 912037058, SIRET 91203705800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 020 m² · Surface après travaux (totale) : 2 015 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 461 m² | 0 m² | 0 m² | 461 m² | 461 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 020 m² | 14 m² | 213 m² | 19 m² | 674 m² | -466 m² | 1 554 m² |
| Total | 2 020 m² | 14 m² | 674 m² | 19 m² | 674 m² | -5 m² | 2 015 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 177 m² |
| Commerce | 92 m² |
| Artisanat | 46 m² |
| Entrepôt | 359 m² |
| Total détail | 674 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 015 m² |
| Superficie du terrain | 4 700 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05150423R0002
- Code commune INSEE : 51504 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 1 348 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 2 015 m². Le terrain couvre 4 700 m².
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