Permis de construire à Saint-Martin-Le-Beau (37270) - 300 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03722521D0098 délivré le 2021/12/27 à SAINT-MARTIN-LE-BEAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 300 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT MARTIN DE FRESNEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 décembre 2021 par la commune de SAINT-MARTIN-LE-BEAU. Implanté 0059 RUE DE TOURS, à Saint-Martin-Le-Beau (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAINT MARTIN DE FRESNEL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 621 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (92 m² issues de transformation, 92 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 252 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 300 m².
SAINT-MARTIN-LE-BEAU compte 3 181 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0059 RUE DE TOURS, Saint-Martin-Le-Beau (37270).
Références cadastrales : AH, 658, AH, 659, AH, 481.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT MARTIN DE FRESNEL (SIREN 453992216, SIRET 45399221600037, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FONDETTES (37230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 300 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 252 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | -92 m² | 48 m² |
| Total | 300 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 300 m² |
| Superficie du terrain | 621 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03722521D0098
- Code commune INSEE : 37225 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Le-Beau (37270). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m²; la surface après travaux atteint 300 m². Le terrain couvre 621 m².
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