Permis de construire à Saint Martin Le Beau (37270) - 97 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03722521D0030 délivré le 2021/07/22 à SAINT MARTIN LE BEAU autorise une transformation avec extension pour un programme de 198 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (88 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 juillet 2021 par la commune de SAINT MARTIN LE BEAU. Implanté 12 rue des acacias, à Saint Martin Le Beau (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 865 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 97 m², dont 44 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 141 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 198 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT MARTIN LE BEAU compte 3 181 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue des acacias, Saint Martin Le Beau (37270).
Références cadastrales : AD, 246, AD, 52.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint Martin le Beau (37270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 198 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 97 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 44 m² | -96 m² | 57 m² |
| Total | 153 m² | 97 m² | 44 m² | 52 m² | 44 m² | 45 m² | 198 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 44 m² |
| Total détail | 44 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 97 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 198 m² |
| Superficie du terrain | 865 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03722521D0030
- Code commune INSEE : 37225 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Martin Le Beau (37270). Les travaux prévoient la création de 97 m², des transformations pour 88 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 198 m². Le terrain couvre 865 m².
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