Permis de construire à Saint-Martin-La-Pallu (86380) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°08628125N0021 délivré le 2025/07/22 à SAINT-MARTIN-LA-PALLU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 203 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (194 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU. Implanté 15 RUE DE CHEF DE VILLE, à Saint-Martin-La-Pallu (86380), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes, dans le secteur de VENDEUVRE-DU-POITOU.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 947 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (97 m² issues de transformation, 97 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 203 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-MARTIN-LA-PALLU compte 5 620 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DE CHEF DE VILLE, Saint-Martin-La-Pallu (86380).
Références cadastrales : N, 11.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT MARTIN LA PALLU (86380).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 52 m² |
| Total | 203 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 203 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 203 m² |
| Superficie du terrain | 947 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08628125N0021
- Code commune INSEE : 86281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-La-Pallu (86380). Les travaux prévoient des transformations pour 194 m²; la surface après travaux atteint 203 m². Le terrain couvre 947 m².
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