Permis de construire à Saint-Martin-D Heres (38400) - 10 941 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0384212310028 délivré le 2024/02/19 à Saint-Martin-d Heres autorise une construction neuve pour un programme de 10 941 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAGE'S, le programme résidentiel autorise la construction de 10 941 m² sur 1220 rue des Residences. Déposé en hiver 2023, autorisé le 19 février 2024 par la commune de Saint-Martin-d Heres. Implanté 1220 rue des Residences, à Saint-Martin-D Heres (38400), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAGE'S.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 507 logements sur une parcelle de 53 074 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 10 941 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 941 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Saint-Martin-d Heres compte 38 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1220 rue des Residences, Saint-Martin-D Heres (38400).
Références cadastrales : AD, 251.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAGE'S (SIREN 058502329, SIRET 05850232900053, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 941 m² · Variation nette totale : 10 941 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 941 m² | 10 941 m² |
| Total | 0 m² | 10 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 941 m² | 10 941 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 507 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 507 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 482 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 507 |
| Surface créée | 10 941 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 941 m² |
| Superficie du terrain | 53 074 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0384212310028
- Code commune INSEE : 38421 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-D Heres (38400). Les travaux prévoient la création de 10 941 m²; la surface après travaux atteint 10 941 m². Le terrain couvre 53 074 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Eparres - nouvelle construction - 2 733 m² Habitation
- 2025 - Avenue Jean Jaures - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - rue Voltaire - nouvelle construction - 1 265 m² Habitation
- 2025 - rue Saint Just - extension de surface sans transformation - 302 m² Habitation
- 2025 - avenue Romain Rolland - extension de surface sans transformation - 487 m² Habitation
- 2025 - Rue des Lilas - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Poste - extension de surface sans transformation - 181 m² Habitation
- 2024 - rue du Pont Carpin - extension de surface sans transformation - 200 m² Habitation