Permis de construire à Saint-Martin-D’Heres (38400) - 1 247 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0384212210041 délivré le 2023/04/04 à SAINT-MARTIN-D'HERES autorise une construction neuve pour un programme de 1 247 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION BELLADONNA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 247 m² sur 50-52 avenue Jean JAURES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-D'HERES. Implanté 50-52 avenue Jean JAURES, à Saint-Martin-D’Heres (38400), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION BELLADONNA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 3 116 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 56 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 247 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 247 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT-MARTIN-D'HERES compte 38 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50-52 avenue Jean JAURES, Saint-Martin-D’Heres (38400).
Références cadastrales : AN, 162, AN, 163, AN, 164.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION BELLADONNA (SIREN 921536751, APE 00.00Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 850 m² · Surface après travaux (totale) : 1 247 m² · Variation nette totale : 397 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 247 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 047 m² | 1 247 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 650 m² | 0 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | -650 m² | 0 m² |
| Total | 850 m² | 1 247 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 397 m² | 1 247 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 247 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 247 m² |
| Superficie du terrain | 3 116 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0384212210041
- Code commune INSEE : 38421 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-D’Heres (38400). Les travaux prévoient la création de 1 247 m² et des démolitions de 850 m²; la surface après travaux atteint 1 247 m². Le terrain couvre 3 116 m².
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