Permis de construire à Saint-Martin-Du-Bois (33910) - 587 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03344519W0004 délivré le 2019/11/20 à SAINT-MARTIN-DU-BOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 587 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 68 m² sur Lieu- Aux Trente Six Journaux -. Déposé au printemps 2019, autorisé le 20 novembre 2019 par la commune de SAINT-MARTIN-DU-BOIS. Implanté Lieu- Aux Trente Six Journaux -, à Saint-Martin-Du-Bois (33910), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 9 995 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (203 m² issues de transformation, 203 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 587 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DU-BOIS compte 831 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu- Aux Trente Six Journaux -, Saint-Martin-Du-Bois (33910).
Références cadastrales : WC, 159, WC, 37.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BONZAC (33910).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 587 m² · Variation nette totale : -68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 452 m² | 0 m² | 203 m² | 68 m² | 0 m² | 135 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | -203 m² | 0 m² |
| Total | 655 m² | 0 m² | 203 m² | 68 m² | 203 m² | -68 m² | 587 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 203 m² |
| Total détail | 203 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 68 m² |
| Surface après travaux (totale) | 587 m² |
| Superficie du terrain | 9 995 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03344519W0004
- Code commune INSEE : 33445 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Du-Bois (33910). Les travaux prévoient des transformations pour 406 m² et des démolitions de 68 m²; la surface après travaux atteint 587 m². Le terrain couvre 9 995 m².
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