Permis de construire à Saint-Martin-Des-Noyers (85140) - 118 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08524618C0013 délivré le 2019/01/25 à SAINT-MARTIN-DES-NOYERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 118 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 281 m² sur LIEU-DIT ""LE SABLON"". Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 janvier 2019 par la commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS. Implanté LIEU-DIT ""LE SABLON"", à Saint-Martin-Des-Noyers (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 14 316 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (118 m² issues de transformation, 118 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 118 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DES-NOYERS compte 2 520 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LIEU-DIT ""LE SABLON"", Saint-Martin-Des-Noyers (85140).
Références cadastrales : YM, 28.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT MARTIN DES NOYERS (85140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 399 m² · Surface après travaux (totale) : 118 m² · Variation nette totale : -281 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 118 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 399 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 118 m² | -399 m² | 0 m² |
| Total | 399 m² | 0 m² | 118 m² | 281 m² | 118 m² | -281 m² | 118 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 118 m² |
| Total détail | 118 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 118 m² |
| Superficie du terrain | 14 316 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08524618C0013
- Code commune INSEE : 85246 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Des-Noyers (85140). Les travaux prévoient des transformations pour 236 m² et des démolitions de 281 m²; la surface après travaux atteint 118 m². Le terrain couvre 14 316 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-des-Noyers (85140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE L'ORGERIE - transformation sans extension ni diminution de surface - 247 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES EPIS - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2025 - LIEU-DIT ""LA NOUE ETIENNE"" - transformation sans extension ni diminution de surface - 221 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE DES SOURCES - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2024 - RUE DES PIS - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2024 - RUE DES METIVES - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2023 - RUE DE L'EGLISE - transformation sans extension ni diminution de surface - 350 m² Habitation
- 2023 - LIEU-DIT ""LES POIRASSES"" - nouvelle construction - 133 m² Habitation