Permis de construire à Saint-Martin-Des-Noyers (85140) - 153 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08524618C0012 délivré le 2019/02/01 à SAINT-MARTIN-DES-NOYERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 153 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 30 PLACE DE L EGLISE. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 1 février 2019 par la commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS. Implanté 30 PLACE DE L EGLISE, à Saint-Martin-Des-Noyers (85140), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 122 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 56 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 153 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DES-NOYERS compte 2 520 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 PLACE DE L EGLISE, Saint-Martin-Des-Noyers (85140).
Références cadastrales : AL, 38.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SAINT MARTIN DES NOYERS (85140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 153 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 0 m² | 56 m² | 20 m² | 56 m² | -20 m² | 56 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 97 m² | 8 m² | 97 m² | -8 m² | 97 m² |
| Total | 181 m² | 0 m² | 153 m² | 28 m² | 153 m² | -28 m² | 153 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 56 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 153 m² |
| Superficie du terrain | 122 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 3 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08524618C0012
- Code commune INSEE : 85246 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Des-Noyers (85140). Les travaux prévoient des transformations pour 306 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 153 m². Le terrain couvre 122 m².
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