Permis de construire à Saint-Martin-Des-Champs (29600) - 245 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0292542500030 délivré le 2025/05/16 à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUBE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 187 m² sur 9 Rue Jean Jaures. Déposé au printemps 2025, autorisé le 16 mai 2025 par la commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS. Implanté 9 Rue Jean Jaures, à Saint-Martin-Des-Champs (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CUBE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 234 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (245 m² issues de transformation, 245 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 204 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 245 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS compte 4 750 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Jean Jaures, Saint-Martin-Des-Champs (29600).
Références cadastrales : AD, 283, AD, 584, AD, 585.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CUBE (SIREN 980939128, SIRET 98093912800016, APE 82.99Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MORLAIX (29600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 432 m² · Surface après travaux (totale) : 245 m² · Variation nette totale : -187 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 274 m² | 0 m² | 204 m² | 70 m² | 204 m² | -70 m² | 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 158 m² | 0 m² | 41 m² | 117 m² | 41 m² | -117 m² | 41 m² |
| Total | 432 m² | 0 m² | 245 m² | 187 m² | 245 m² | -187 m² | 245 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 204 m² |
| Surface supprimée | 70 m² |
| Surface après travaux (totale) | 245 m² |
| Superficie du terrain | 1 234 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292542500030
- Code commune INSEE : 29254 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Des-Champs (29600). Les travaux prévoient des transformations pour 490 m² et des démolitions de 187 m²; la surface après travaux atteint 245 m². Le terrain couvre 1 234 m².
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