Permis de construire à Saint-Martin-Des-Champs (29600) - 171 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0292542400060 délivré le 2024/10/08 à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL JLPE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (318 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 8 octobre 2024 par la commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS. Implanté 3 Route de Sainte Seve, à Saint-Martin-Des-Champs (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL JLPE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 115 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (159 m² issues de transformation, 159 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 12 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 171 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS compte 4 750 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Route de Sainte Seve, Saint-Martin-Des-Champs (29600).
Références cadastrales : AM, 197.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL JLPE (SIREN 979837283, SIRET 97983728300014, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE MENE (22330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | -159 m² | 12 m² |
| Total | 171 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 159 m² |
| Total détail | 159 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 115 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292542400060
- Code commune INSEE : 29254 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Des-Champs (29600). Les travaux prévoient des transformations pour 318 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 115 m².
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