Permis de construire à Saint Martin De Valgalgues (30520) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03028417C0017 délivré le 2017/12/07 à SAINT MARTIN DE VALGALGUES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 755 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGIS CEVENOLS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 119 m² sur RUE JEAN VILAR. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 7 décembre 2017 par la commune de SAINT MARTIN DE VALGALGUES. Implanté RUE JEAN VILAR, à Saint Martin De Valgalgues (30520), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOGIS CEVENOLS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 178 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 8 m², dont 61 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 746 m² d’habitation et 9 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 755 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT MARTIN DE VALGALGUES compte 4 603 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE JEAN VILAR, Saint Martin De Valgalgues (30520).
Références cadastrales : AN, 224.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGIS CEVENOLS (SIREN 490075645, SIRET 49007564500013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ALES (30318)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 866 m² · Surface après travaux (totale) : 755 m² · Variation nette totale : -111 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 677 m² | 8 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 746 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 61 m² | -180 m² | 9 m² |
| Total | 866 m² | 8 m² | 61 m² | 119 m² | 61 m² | -111 m² | 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 61 m² |
| Total détail | 61 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 755 m² |
| Superficie du terrain | 2 178 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03028417C0017
- Code commune INSEE : 30284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Martin De Valgalgues (30520). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 122 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 755 m². Le terrain couvre 2 178 m².
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