Permis de construire à Saint-Martin-De-Re (17410) - 147 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01736923E0021 délivré le 2024/04/08 à SAINT-MARTIN-DE-RE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 147 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOMEGA 17, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 12 VENELLE DE LA FOSSE BRAY. Déposé en hiver 2024, autorisé le 8 avril 2024 par la commune de SAINT-MARTIN-DE-RE. Implanté 12 VENELLE DE LA FOSSE BRAY, à Saint-Martin-De-Re (17410), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOMEGA 17.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 129 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (147 m² issues de transformation, 147 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 147 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DE-RE compte 2 263 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 VENELLE DE LA FOSSE BRAY, Saint-Martin-De-Re (17410).
Références cadastrales : AK, 6.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOMEGA 17 (SIREN 834930828, SIRET 83493082800027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 147 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 147 m² | -156 m² | 0 m² |
| Total | 156 m² | 0 m² | 147 m² | 9 m² | 147 m² | -9 m² | 147 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 147 m² |
| Superficie du terrain | 129 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01736923E0021
- Code commune INSEE : 17369 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-De-Re (17410). Les travaux prévoient des transformations pour 294 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 147 m². Le terrain couvre 129 m².
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