Permis de construire à Saint-Martin-De-Re (17410) - 648 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01736918E0059 délivré le 2018/11/07 à SAINT-MARTIN-DE-RE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 648 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES 2L, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 7 novembre 2018 par la commune de SAINT-MARTIN-DE-RE. Implanté 32 ROUT DE LA FLOTTE, à Saint-Martin-De-Re (17410), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES 2L.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 400 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (32 m² issues de transformation, 32 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 558 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 648 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-MARTIN-DE-RE compte 2 263 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 ROUT DE LA FLOTTE, Saint-Martin-De-Re (17410).
Références cadastrales : AR, 764, AR, 766, AR, 5.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES 2L (SIREN 520129990, SIRET 52012999000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 648 m² · Surface après travaux (totale) : 648 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 526 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 558 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | -32 m² | 90 m² |
| Total | 648 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 648 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 648 m² |
| Superficie du terrain | 5 400 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 9 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01736918E0059
- Code commune INSEE : 17369 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-De-Re (17410). Les travaux prévoient des transformations pour 64 m²; la surface après travaux atteint 648 m². Le terrain couvre 5 400 m².
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