Permis de construire à Saint-Martin-De-Londres (34380) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03427423M0004 délivré le 2023/04/20 à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 690 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FULCRAND ET FILS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 avril 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES. Implanté ZAE Les Hautes Garrigues, à Saint-Martin-De-Londres (34380), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI FULCRAND ET FILS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 100 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 52 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 116 m² d’habitation et 574 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 690 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-MARTIN-DE-LONDRES compte 2 759 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAE Les Hautes Garrigues, Saint-Martin-De-Londres (34380).
Références cadastrales : A, 766, A, 766.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FULCRAND ET FILS (SIREN 835272493, SIRET 83527249300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 638 m² · Surface après travaux (totale) : 690 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 42 m² | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 42 m² | 74 m² | 116 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 596 m² | 52 m² | 97 m² | 0 m² | 171 m² | -22 m² | 574 m² |
| Total | 638 m² | 52 m² | 213 m² | 0 m² | 213 m² | 52 m² | 690 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 171 m² |
| Total détail | 171 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 42 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 690 m² |
| Superficie du terrain | 3 100 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03427423M0004
- Code commune INSEE : 34274 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-De-Londres (34380). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 426 m²; la surface après travaux atteint 690 m². Le terrain couvre 3 100 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue des Arjalas - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2025 - Rue du Domaine du Moulin - nouvelle construction - 69 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Abeilles - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Rue du Domaine du Moulin - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2025 - rue du Torrent de Toulouze - transformation sans extension ni diminution de surface - 139 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Lavogne - nouvelle construction - 199 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Grappe d'Or - nouvelle construction - 1 660 m² Habitation
- 2025 - Allee des Muriers - nouvelle construction - 179 m² Habitation