Permis de construire à St Martin De Hinx (40390) - 280 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04027224D0001 délivré le 2024/04/02 à ST MARTIN DE HINX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 280 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 avril 2024 par la commune de ST MARTIN DE HINX. Implanté 717 Route de Bellevue, à St Martin De Hinx (40390), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (132 m² issues de transformation, 132 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 272 m² d’habitation et 8 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ST MARTIN DE HINX compte 1 717 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 717 Route de Bellevue, St Martin De Hinx (40390).
Références cadastrales : 0B, 53.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Martin-de-Hinx (40390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 272 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | -132 m² | 8 m² |
| Total | 280 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 280 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04027224D0001
- Code commune INSEE : 40272 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Martin De Hinx (40390). Les travaux prévoient des transformations pour 264 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 0 m².
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