Permis de construire à St Martin De Crau (13310) - 13 240 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°01309719S0036 délivré le 2019/11/25 à ST MARTIN DE CRAU autorise une construction neuve pour un programme de 13 271 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3, le programme résidentiel autorise la construction de 13 271 m² sur 68 ET AV DE LA REPUBLIQUE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 novembre 2019 par la commune de ST MARTIN DE CRAU. Implanté 68 ET AV DE LA REPUBLIQUE, à St Martin De Crau (13310), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 198 logements sur une parcelle de 14 661 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 13 271 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 13 240 m² d’habitation et 31 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 271 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
ST MARTIN DE CRAU compte 13 729 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 ET AV DE LA REPUBLIQUE, St Martin De Crau (13310).
Références cadastrales : BI, 135, BI, 166.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 (SIREN 444266381, SIRET 44426638100029, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 750 m² · Surface après travaux (totale) : 13 271 m² · Variation nette totale : 11 521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 750 m² | 13 240 m² | 0 m² | 1 750 m² | 0 m² | 11 490 m² | 13 240 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 31 m² |
| Total | 1 750 m² | 13 271 m² | 0 m² | 1 750 m² | 0 m² | 11 521 m² | 13 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 198 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 198 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 99 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 198 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 13 271 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 750 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 271 m² |
| Superficie du terrain | 14 661 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 26 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01309719S0036
- Code commune INSEE : 13097 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Martin De Crau (13310). Les travaux prévoient la création de 13 271 m² et des démolitions de 1 750 m²; la surface après travaux atteint 13 271 m². Le terrain couvre 14 661 m².
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