Permis de construire à Saint Martin De Brethencourt (78660) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07856423C0007 délivré le 2024/01/22 à SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 203 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur chemin rural numero 31. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 janvier 2024 par la commune de SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT. Implanté chemin rural numero 31, à Saint Martin De Brethencourt (78660), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France, dans le secteur de La Brosse.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 310 717 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (176 m² issues de transformation, 176 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 176 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 203 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT compte 678 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : chemin rural numero 31, Saint Martin De Brethencourt (78660).
Références cadastrales : ZO, 5, ZO, 16, ZO, 23.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT (78660).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 203 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 176 m² | -194 m² | 27 m² |
| Total | 221 m² | 0 m² | 176 m² | 18 m² | 176 m² | -18 m² | 203 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 176 m² |
| Total détail | 176 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 203 m² |
| Superficie du terrain | 310 717 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07856423C0007
- Code commune INSEE : 78564 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Martin De Brethencourt (78660). Les travaux prévoient des transformations pour 352 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 203 m². Le terrain couvre 310 717 m².
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