Permis de construire à Saint-Martin-De-Brethencourt (78660) - 252 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07856423C0004 délivré le 2023/10/13 à SAINT-MARTIN-DE-BRETHENCOURT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 252 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL PRIORGE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 9 GR GDE RUE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-DE-BRETHENCOURT. Implanté 9 GR GDE RUE, à Saint-Martin-De-Brethencourt (78660), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL PRIORGE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 277 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (252 m² issues de transformation, 252 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 252 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIN-DE-BRETHENCOURT compte 678 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 GR GDE RUE, Saint-Martin-De-Brethencourt (78660).
Références cadastrales : X, 264.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL PRIORGE (SIREN 919909325, SIRET 91990932500012, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT (78660)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 252 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 158 m² | 0 m² | 252 m² | 0 m² | 158 m² | 94 m² | 252 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 94 m² | -113 m² | 0 m² |
| Total | 271 m² | 0 m² | 252 m² | 19 m² | 252 m² | -19 m² | 252 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 158 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 252 m² |
| Superficie du terrain | 277 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 24 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07856423C0004
- Code commune INSEE : 78564 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-De-Brethencourt (78660). Les travaux prévoient des transformations pour 504 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 252 m². Le terrain couvre 277 m².
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