Permis de construire à Saint-Martin-Aux-Chartrains (14130) - 234 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01462021R0004 délivré le 2021/11/25 à Saint-Martin-aux-Chartrains autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 3 371 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LADRO, le programme résidentiel autorise la construction de 2 746 m² sur Hameau aux Pouchains. Déposé au printemps 2021, autorisé le 25 novembre 2021 par la commune de Saint-Martin-aux-Chartrains. Implanté Hameau aux Pouchains, à Saint-Martin-Aux-Chartrains (14130), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LADRO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 199 904 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 746 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 399 m² d’habitation et 2 972 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 371 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
Saint-Martin-aux-Chartrains compte 426 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Hameau aux Pouchains, Saint-Martin-Aux-Chartrains (14130).
Références cadastrales : A, 17, A, 18, A, 31.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LADRO (SIREN 519189948, SIRET 51918994800010, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité EU (76260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 757 m² · Surface après travaux (totale) : 3 371 m² · Variation nette totale : 2 614 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 245 m² | 234 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 154 m² | 399 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 512 m² | 2 512 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 2 460 m² | 2 972 m² |
| Total | 757 m² | 2 746 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 2 614 m² | 3 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 746 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 371 m² |
| Superficie du terrain | 199 904 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01462021R0004
- Code commune INSEE : 14620 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martin-Aux-Chartrains (14130). Les travaux prévoient la création de 2 746 m² et des démolitions de 132 m²; la surface après travaux atteint 3 371 m². Le terrain couvre 199 904 m².
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