Permis de construire à Saint-Martial-De-Valette (24300) - 61 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°02445117V0005 délivré le 2017/10/25 à SAINT-MARTIAL-DE-VALETTE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 426 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (344 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 25 octobre 2017 par la commune de SAINT-MARTIAL-DE-VALETTE. Implanté RIBIERAS OUEST, à Saint-Martial-De-Valette (24300), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 050 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 61 m², dont 172 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 233 m² d’habitation et 193 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 426 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MARTIAL-DE-VALETTE compte 800 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RIBIERAS OUEST, Saint-Martial-De-Valette (24300).
Références cadastrales : B, 544, B, 1119, B, 1121.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CONNEZAC (24300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 426 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 61 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | 233 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 386 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 172 m² | -193 m² | 193 m² |
| Total | 386 m² | 61 m² | 172 m² | 21 m² | 172 m² | 40 m² | 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 172 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 61 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 426 m² |
| Superficie du terrain | 2 050 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02445117V0005
- Code commune INSEE : 24451 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Martial-De-Valette (24300). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 344 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 426 m². Le terrain couvre 2 050 m².
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