Permis de construire à Sain- Mard (17700) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01735923A0015 délivré le 2024/04/03 à SAIN- MARD autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FLOKAROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (374 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de SAIN- MARD. Implanté 213 RUE DU 6 SEPTEMBRE 1944, à Sain- Mard (17700), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FLOKAROMA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 779 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 61 m², dont 187 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAIN- MARD compte 1 227 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 213 RUE DU 6 SEPTEMBRE 1944, Sain- Mard (17700).
Références cadastrales : C, 320.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FLOKAROMA (SIREN 832812226, SIRET 83281222600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-MARD (17700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 11 m² | 137 m² | 25 m² | 137 m² | -14 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 50 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 50 m² | 101 m² |
| Total | 213 m² | 61 m² | 187 m² | 25 m² | 187 m² | 36 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 61 m² |
| Surface transformée | 137 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 779 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01735923A0015
- Code commune INSEE : 17359 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sain- Mard (17700). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 374 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 779 m².
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