Permis de construire à Saint Marcellin (38160) - 669 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0384161510031 délivré le 2016/03/10 à Saint Marcellin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 669 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JK PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur Avenue de Romans. Déposé au printemps 2016, autorisé le 10 mars 2016 par la commune de Saint Marcellin. Implanté Avenue de Romans, à Saint Marcellin (38160), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JK PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (274 m² issues de transformation, 274 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 395 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 669 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint Marcellin compte 7 708 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue de Romans, Saint Marcellin (38160).
Références cadastrales : AE, 309.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JK PROMOTION (SIREN 750773806, SIRET 75077380600021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Voiron (38500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 761 m² · Surface après travaux (totale) : 669 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 761 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 274 m² | -366 m² | 395 m² |
| Total | 761 m² | 0 m² | 274 m² | 92 m² | 274 m² | -92 m² | 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 274 m² |
| Total détail | 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 669 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0384161510031
- Code commune INSEE : 38416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Marcellin (38160). Les travaux prévoient des transformations pour 548 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 669 m². Le terrain couvre 0 m².
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