Permis de construire à Saint-Malo-Du-Bois (85590) - 300 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08524021H0008 délivré le 2021/09/20 à SAINT-MALO-DU-BOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 39 RUE DE TEMPYRE. Déposé en été 2021, autorisé le 20 septembre 2021 par la commune de SAINT-MALO-DU-BOIS. Implanté 39 RUE DE TEMPYRE, à Saint-Malo-Du-Bois (85590), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (300 m² issues de transformation, 300 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 300 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO-DU-BOIS compte 1 618 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 RUE DE TEMPYRE, Saint-Malo-Du-Bois (85590).
Références cadastrales : B, 1337, B, 2740, B, 2742.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LES SABLES D OLONNE (85100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 300 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 325 m² | 0 m² | 300 m² | 25 m² | 300 m² | -25 m² | 300 m² |
| Total | 325 m² | 0 m² | 300 m² | 25 m² | 300 m² | -25 m² | 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 300 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 300 m² |
| Superficie du terrain | 1 138 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08524021H0008
- Code commune INSEE : 85240 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo-Du-Bois (85590). Les travaux prévoient des transformations pour 600 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 300 m². Le terrain couvre 1 138 m².
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