Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 626 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0352882500045 délivré le 2025/05/07 à Saint-Malo autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 626 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 1 RUE DE LA CLOCHE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 1 rue de la Cloche. Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 mai 2025 par la commune de Saint-Malo. Implanté 1 rue de la Cloche, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 1 RUE DE LA CLOCHE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 310 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (626 m² issues de transformation, 626 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 626 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de la Cloche, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AC, 273, AC, 279.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
1 RUE DE LA CLOCHE (SIREN 938437746, SIRET 93843774600010, APE 70.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 679 m² · Surface après travaux (totale) : 626 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 626 m² | 0 m² | 0 m² | 626 m² | 626 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 679 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 626 m² | -679 m² | 0 m² |
| Total | 679 m² | 0 m² | 626 m² | 53 m² | 626 m² | -53 m² | 626 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 626 m² |
| Total détail | 626 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 626 m² |
| Superficie du terrain | 310 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352882500045
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 252 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 626 m². Le terrain couvre 310 m².
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